房地产企业的资金链都是最紧张的,绝大部分都是靠着银行的钱来开发项目,普通的企业,负债率如果达到百分之四五十就非常危险了,说明你这企业财务状况不健康。
但是房地产企业,负债率达到百分之九十以上的比比皆是!
某一个阶段,甚至行业内会攀比谁的负债率更高,因为谁的负债率高就代表谁关系光,从银行拿到的钱多!
拿到的钱多久意味着能拍更多的地皮,同时开发更多的项目!
但是,万一某一个大项目如果不能够如预期时间进行,可能资金链就断掉了。
资金链断掉,对一个企业意味着什么,做生意的都懂。
所以莫爸这段时间,简直是夜不能寐,不知道自己到底该不该赌这一把。
他和很多关系不错的朋友聊过,从各方面征求意见来帮自己下决心。
现在宇文飞也有让莫爸征求意见的资格了,而且宇文飞是从事目前最热的互联网企业,莫爸不止一次听人说过,什么互联网行业高手比较多,人精也多,因为那些人都是空口白牙靠一张嘴就能拿到几千万美金投资的!
当然,这话有调侃的意思,但也有佩服的意思。
大家都不傻,那些做风投的更是精英中的精英,谁都不会随便扔钱的。
别人敢投那么多钱进去,就证明了这个项目有值得投钱的地方!
事实上也有不少成功的案例,这几年新浪、搜狐、网易等网站成功上市,也创造了一个个造富神话。
短短两三年,就能把一家白手起家的公司市值做到几十亿美金,这放在传统行业绝对是天方夜谭,但在互联网行业内,就很正常了。
所以,莫爸是真心佩服那些互联网精英的,认为他们才是真正有眼光有魄力的企业家。
很明显,宇文飞就是那样的……