所以在未来，大部分大学城属于第三种。

异地分校。

地方规划一片区域，投资建设，再以各种优惠吸引名校入驻。

有地方支持，学校又有一定知名度，社会上对这类大学城信任度比较高，在市场运作中也容易获得各界认可。

综合以上，想要按照自己的想法运营，并摆脱外界因素影响，符合天成的肯定只有第一种。

你租借我建造的学校办学，我依托你在周围赚钱，双方独立，互不干扰，我有钱了投资你，扩大配套设施，你出名了带动我，增值房产价值，合作共赢。

至于能不能搞起来……

有点麻烦。

就像土木工程学院，本来能拿到无偿地皮，但天成揽下大学城项目以后，这些地皮费用就需要天成独自承担。

考虑到未来，首期六千亩不算多。

一所高校保底一千五百亩，前期吸引三座，剩下的用于修建道路、规划社区、打造商业街、布置公共设施……

如果全都按照中年男子之前给的教育用地价格，五万一亩，六千亩就是三个亿！

这还不算基建费用、教学设备、配套设施等等。

总的来说，首期预算不会少于五个亿，而随着引入的高校不断增加，总投资也会不断攀升，很快就会超越体育中心项目。

这就是没有企业敢做的原因。

葛小天敢么？

只要能拿下地皮有啥不敢的？