“对了，你知道沙田第一城这个项目吧？”

包钰刚怕李长河不了解，又冲李长河问道。

李长河点点头：“我知道，沙田那边的地产开发项目嘛。”

沙田第一城这个项目，李长河还真知道，这可是港岛二李之一，另一个老李李昭基的得意之作。

光凭这一个地产项目，李昭基获利近四百亿，让他一度成为全球华人第四大富豪，由此可看出这个项目的收益率。

不过收益大归收益大，李长河对此没什么兴趣。

“沙田第一城那边是百得置业操盘的，而百得置业，是恒基地产，新世界地产，新鸿基地产以及长江实业四大地产公司联合组局。”

“从规模上来说，沙田第一城确实很大，52栋住宅楼的规划，再加上附属的商业中心和商铺，哪怕只是在沙田新市镇那边，这个项目的潜力也是极大的。”

“不过整个项目，是李昭基的恒基兆业牵头的，也是他负责操盘，在这个项目之中，李加诚没什么话语权的。”

“恒基兆业跟新鸿基本来就是一家，两家的份额加起来占一半以上，新世界郑玉同那边，也未必能做到跟李加诚一条心，所以长江实业在沙田第一城这个项目里面，很被动！”

“而李昭基这个人卖房子有个特点，就是喜欢捂盘！”

“所以我认为短期内，沙田第一城的项目是不会出售的，他恐怕会捂盘五年甚至更多的时间，对我来说，没什么意思！”

李长河平静的说道。

他知道这个项目，正是前世写李昭基的时候，研究出来的资料。

而实际上，李昭基对这个项目的捂盘可不止是五年，而是一直捂了十五年，一直到96年才把沙田第一城的房子全都放出来。

也正是那一年，港岛房价涨到了巅峰，让他大赚了一笔，成为当年港岛首富。

长远来看，沙田第一城钱景广阔，哪怕置地占一部分份额，对李长河来说，都是几十亿的收益。

但是账却不是这么算的，毕竟时间对李长河来说，才是金钱。

这十几年，他在沙田上面投入的资金，如果靠这十几年发生的大事，那赚的可不止这几十亿。

所以李加诚拿出来的沙田第一城份额，对别人来说，或许很有诱惑力，但是对李长河来说，真没什么吸引力。

还不如黄埔船坞呢。

“既然你都知道，那我也不多说了，你既然没兴趣，那该怎么做就怎么做。”

对于李加诚三番两次的对李长河出手，包钰刚心里也有些不满。

就像他刚才对老李说的，不管怎么说，包泽阳是他们包家的小辈，你一个商场上的老前辈，三番两次主动对包泽阳出手。

吃了亏又来找他求助，真以为包家人完全没火气呢？

所以这一次也不光是李长河的请求，就包钰刚本身，其实也想让老李受点教训。

“但是阿阳，你现在有个问题，你发现了没有？”

“问题？”

“伯父，您说！”

李长河好奇的冲包钰刚问道。

包钰刚则是看着李长河，正色的说道：“阿阳，你现在社交圈子太弱了。”

“你有没有发现，如今你的企业虽然做的很大，但是实际上，你的社交圈其实并不大。”

“在港岛这边，你的主要圈子，其实就是我为你提供的浙商这个群体。”

“而在米国，你的社交圈，主要是依托洛克菲勒家族带来的扩张。”

“新家坡也是，你主要依赖于跟李广耀合作。”

“从表面上看，你跟这些人合作，都有交集，但是实际上，你缺乏一个核心的定海神针。”

“就像我来说，船运是我的主心骨，这是我跟全球各大家族和政要交谈的底气，而在港岛这边，地产其实只是我附加投资的一个方向。”

“但是现在的你，没有这个主心骨。”

“而缺乏这个主心骨，对你来说，就是一个巨大的隐患，这个隐患就是，你表面上看关系网庞大，但是在各个地方的本土社交圈，其实相对弱势。”