在李阳的安排下，团队成员迅速行动起来。李阳则再次来到政府部门，这次他提前做了充分准备，详细了解了项目审批的流程和所需材料。

“您好，我上次来咨询过房地产项目审批的事，这次我把材料都准备好了。”李阳礼貌地对工作人员说。

工作人员接过材料，仔细翻阅起来：“嗯，材料基本齐全。不过，审批流程比较复杂，涉及多个部门，需要一些时间。”

李阳连忙问道：“大概需要多久？有没有什么办法能加快审批进度？”

工作人员耐心地解释：“具体时间不好说，这要看各个部门的工作效率。你可以多关注审批进度，及时补充材料。”

从政府部门出来，李阳并没有气馁，他知道这只是开始。为了获取更多的土地信息，他四处打听，参加各种土地拍卖会。在一次土地拍卖会上，李阳遇到了一位资深的房地产开发商。

“您好，我是李阳，刚涉足房地产行业，还请您多多指教。”李阳主动上前打招呼。

开发商上下打量了李阳一番，笑着说：“年轻人，有勇气！这行可不好干，你得做好吃苦的准备。”

李阳诚恳地说：“我知道，所以想向您取取经。您在这行经验丰富，能不能给我讲讲土地竞拍有什么技巧？”

开发商见李阳态度诚恳，便分享了一些经验：“土地竞拍首先要做好市场调研，了解土地的价值和周边配套情况。竞拍时，要设定好心理价位，不要盲目跟风。”