好在买房子倒是不着急,他们来到了最后一处楼盘,也就是离他们学校最近的那个名叫书香雅苑的小区
在售楼处跟销售简单的说了一下要求之后,就又开始看房,
走在小区里时候,秦淮就发现了这个小区跟之前看过的几个有些不同,
这个不同指的不是环境,而是人
之前的几个小区逛起来有些空荡荡的,不是入住率太低,而是里面居住的业主多数都是一些白领,公司的小管理之类的,白天肯定都忙着工作
而这个小区有些不太一样,路上偶尔会遇到遛弯的老人,小区里得娱乐区也能看到不少老人推着车,带着小孩子出来玩,其乐融融,温馨又欢快
“我们小区的业主以高中,和大学老师居多,他们多半是把老人接过来一起住,有的是住在对门,或者是把老人安置在这边,孩子有他们平时帮着照看,也省心不少,等他们下班之后,来看老人和孩子也很方便,”
他们要看的这套房子正好在娱乐区的旁边,有了这么一大块区域隔着,和对面楼的距离也就拉开很远,
秦淮满意的点点头,起码楼间距的问题是不用担心了,
这栋楼总共18层,他们要看得房子在五层,要是楼间距比较近,就需要考虑一下平时采光的问题,不过现在嘛,完全不用担心
标准的一梯两户设计,他们要看得房子是501,
销售掏出钥匙打开房门,里面的一切都是装修好的,只需要添置一下家具和电器就能入住,
房间的装修以暖色调为主,不见得有多经验,但是看着很温馨
三室两卫,一厅一厨,还带着一个小凉台,
房屋结构很合理,南北通沟,没有出现那种过长,或者过宽的卧室,客厅的开间也够大,摆上沙发看电视的距离刚刚好,
秦淮在屋子里逛了一圈,装修虽然说不上高档,可也算经久耐用,不像有的装修,刚开始看着效果很好,结果住上个半年一年,不是那里异响,就是这里坏了
总体来说,还算让他满意
“这个房子的建筑面积是多少?”
秦淮觉得这里哪个空间都算够用,不像是110-120平的样子
“这套房子的建筑面积是158平,我们的公摊面积算的很低,只有18%,也就是使用面积在130平左右,”
公摊18%?这还是个有良心的开发商?
“多少钱一平?”
“一平,”
秦淮收回了良心开发商的想法,原来是把钱加到房价里去了,倒是怎么都不亏,
这才对嘛,要是连楼盘开发商都开始讲良心,那房地产行业恐怕也没几个人去干了
1.85W一平,也就是说这套房子的价格在290W左右,再算上契税,房屋维修基金,直接奔着三百去了,