“以后不是要改成服务中心的吗？”
“那个够，像这种大厅一共建了四十几个呢，也不可能都搞成售楼部啊，到时候物业直接进驻就行了呗。”
“公园有几个？”
“公园……不算工业那个的话，应该是五个，五个还是六个？再说了，咱们这小区个个都是公园，跑步骑车打球的地方到处都是。”
郭雨竹站在边上眨了眨大眼睛，眼睛锃亮，扭头看了看，悄悄跑去找经理去了。
“每个小区都有小广场，”
张冠军指着墙上的示意图给张铁军讲：“咱们一共是四十二个小区，两个大型商业广场，再加上这些公园，干什么都够用。”
“区块内的交通怎么解决？”
“商业广场和学校都有自己的免费班车，够用了，医院有救护车。商业广场的辐射都是两公里左右。”
张铁军点点头，这个考虑的就比较周全了，也给自家的学校和医院打开了通路，可以拉动发展。
很多东西都是一环套一环的，这种拉动性相当大而且效果还非常好。
就像东方的住宅现在已经催生了东方自己的门厂，家具厂，地板厂还有乳胶漆厂，厨具厂和洁具厂已经在建设当中了。
再搭配上自己家的空调厂，彩电厂，冰箱厂，医院学校，基本上就概括了生活的方方面面。
这种配套式的建厂初期连销售都不用考虑，只管建设投产就行了，只要质量上抓得稳就能成功。
这就是大势。
有了自家这么大的住宅项目和商业项目拉着，那个发展壮大是显而易见的，哪怕将来没有了住宅这一块，各个厂也应该都成为巨无霸企业了。
想不挣钱都难。
你就琢磨吧，这些住宅项目把客车的生产都给搞升级了，在不停的扩产才勉强跟得上，根本就没有产能往外卖。
虽然不往外卖，但是挣钱啊，挣了钱就能研发从各个方面提升，而且产品到处都是随处可见深入了老百姓生活的方方面面。
一边挣着钱一边品牌也立起来了还深入人心。
这就是产业链带来的好处，而且破无可破，别人想针对都找不到下手的地方。
“张总。”售楼部的经理跟着郭雨竹走了过来，远远的就笑着和张冠军打招呼。
她是实业公司的老人了，见过张冠军。
售楼部全部是由实业公司的老人出来担任的经理，主要是刚开始嘛，不大敢启用新人，总得先走好第一步。
也算是给这些平时表现比较优秀的人来了一次集体升职。
其实职务上的提升并不大，主要是收入肯定是会增加不少。
“你是办公室的吧？”张冠军想了想，才想起了这个经理在哪见过。
“嗯，张总还记着我呢，我原来在公司办公室，我叫楼丽。”
“这下行了，独当一面了，好好干吧，以后售楼这一块会成为常态，有你们卖的。”
“那肯定得好好干，咱们公司待遇这么好。”楼丽笑着接了一句，看了看张铁军和李树生。
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“你不认识？”张冠军问了一句，指了指张铁军：“这才是老板，我和老连都是给他家打工的，你叫，叫你啥呀现在？”
张冠军扭头问张铁军：“就叫顾问哪？这是他的警卫员，你叫，叫李哥。”
其实瞅着楼丽应该比李树生大一点儿，不过也大不了多少，正儿八经的少妇，叫哥只是尊称。
“张顾问，李哥。”楼丽打量着两个人叫人。
她做为实业公司办公室的老人，是知道张铁军这个人的存在的，实际上以前还见到过，只不过没说过话，后来张铁军来的也少了。
这么一说她就想起来这人是谁了。大老板，当大官的。
“咱们上楼坐吧？”楼丽就难免的有点小紧张。
“不了，就在这看看挺好，你们的工作做的不错。”张铁军摆摆手：“我们还有事儿，看看就走了，你忙你的。”
“他说了算，”张冠军说：“那你去忙吧，不用管我们几个，就随便走走看看，现在他也是好不容易回来一趟。”
张铁军看了看时间：“要不咱们就撤吧？这会儿出发到新民也就中午了。”
其实到不是这么急，他主要是考虑楼经理知道他们在这了难免会分心，会影响她工作，再说也看的差不多了。
“行，那就走吧。”张冠军也看了看时间，对楼丽说：“那你们就好好工作吧，铁军儿比较满意，你们继续保持。”
“谢谢，都是应该的。”楼丽就开心起来，大老板说满意，这机会可不多。
几个人出来上车离开，楼丽带着郭雨竹送到外面，站在路边看着车走远了，这才抹了抹额头，吁了口气。
“经理，那人是谁呀？”郭雨竹小声问。
“今天算你立功，”楼丽拍了拍郭雨竹，笑着说：“你记性真好，还能记住张总。那个也姓张，是咱们最大的老板。”
“张总不是老板哪？”
“他不是，他就是和咱们老板关系好，是股东，算半个老板。他也得听咱们老板的。”
“那咱们老板平时咋不来呢？”
“忙呗，咱们这点东西在人家眼里不算啥，人家是搞大事的，你算运气好，好好干吧，要不然可能这辈子也就见这么一次了。”
郭雨竹不理解，但是感觉好厉害。
“真走啊？”车开出来张冠军问张铁军。
“去工业园吧，去那转转再走。”张铁军看了看时间。沈阳离新民自己开车过去也就是半个来小时的事儿，不着急。
而且工业园和新民都是一个方向，都是往西走，只不过一个是在西北方，一个是西南方向。
工业园在张士，是九三年成立，经过国院批准的国家级经济技术开发区，享受沿海经济开发区的全部政策，整个开发区横跨铁西于洪两个区。
不过开发区这会儿并不大，一共三十多平方公里。
东方过来的时候，开发区的计划用地也就是十平方公里，而且还计划分几期来开发，东方过来以后那点土地一下子就不够用了。
然后省里就进行了调整。
后面还会把开发区和铁西区以及细河经济区进行合并，总面积会达到近五百平方公里。
不过那也是后话了，而且东方在这边的规划已经成型，也不再需要更大的土地。
这会儿的经济技术开发区基本上就是东方工业园，差一些但是也差不到几平方公里，那几公里是开发区管委会的地盘，也有一些企业。
东方工业园整合了老铁西两百多个工厂，整合后是一百六十二家，基本上把除军工企业以外的都包圆了，甚至军工也吃了几个。
除了整合后的新厂，还有一些新建的配套企业，像发电厂和服务公司什么的，一共有两百多个厂子。
工业园的生活区也并没有和厂区挨在一起，而是放在了浑河岸边，距离厂区还有个五公里左右的路程，有通勤车交通。
实际上，也就是工业园并没有使用原来张士开发区的地皮，主要是那一片距离城区有点近了，考虑到它以后还要和铁西区合并。
毕竟工业再怎么说也是会有些污染的，还是尽量离远点好些。
到了地方，张铁军先去了精密厂，对外叫东方精密机械厂的园区工具分厂，实际上是一个完全独立的半科研单位。
或者叫精密制造所应该更准确一些。
张铁军就给了这里一个任务，那就是QBZ-191系列的研发和小规模制造。